Το να είσαι σε ένα σημείο της ζωής όταν μπορείς να επιλέξεις το σπίτι σου είναι από μόνο του ένα κατόρθωμα. Η επιλογή του σπιτιού σας μπορεί να είναι ένα αγχωτικό, ακριβό, περίπλοκο, απογοητευτικό, συναρπαστικό, συναισθηματικό ταξίδι με τρενάκι. Υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να λάβετε υπόψη και δεν πρέπει να δεσμευτείτε χωρίς να είστε πλήρως ενημερωμένοι.
Βήματα
Βήμα 1. Αποφασίστε εάν θέλετε να αγοράσετε ή να νοικιάσετε ένα σπίτι ή να ζήσετε με άλλους ως συγκάτοικους ή ως ενοικιαστή
Βήμα 2. Προϋπολογισμός
Εξετάστε πόσα μπορείτε να πληρώσετε για ενοίκιο ή πόσα μπορείτε να δανειστείτε από την τράπεζα με τη μορφή υποθήκης. Εάν έχετε την πολυτέλεια να αγοράσετε το δικό σας σπίτι εντελώς, είστε τυχεροί!
Βήμα 3. Εξετάστε τους παράγοντες που επηρεάζουν το πού πρέπει να ζήσετε
Εξετάστε τη δουλειά σας, τη θέση εργασίας του συντρόφου σας, όπου τα παιδιά σας πηγαίνουν σχολείο ή θα πάνε σχολείο στο μέλλον. Θέλετε το σπίτι σας να είναι κοντά σε άλλα μέλη της οικογένειας ή φίλους; Επιλέξτε μια ιδανική τοποθεσία, αλλά παραμείνετε ευέλικτοι.
Βήμα 4. Αποφασίστε εάν θέλετε το σπίτι σας να είναι σπίτι, μπανγκαλόου, διαμέρισμα, διαμέρισμα, σκάφος, στατικό τροχόσπιτο κλπ
Και πάλι, να είστε ευέλικτοι. Λίγοι άνθρωποι βρίσκουν ακριβώς αυτό που θέλουν, όπου το θέλουν και σε τιμή που μπορούν να αντέξουν οικονομικά. Σίγουρα θα πρέπει να συμβιβαστείς.
Βήμα 5. Εξετάστε πόσα άτομα και πόσα πράγματα χρειάζεστε για να χωρέσετε στο νέο σας σπίτι
Βεβαιωθείτε ότι υπάρχει αρκετός χώρος. Πολλοί άνθρωποι έχουν ένα σπίτι από το οποίο η οικογένεια μεγαλώνει ή δεν μεγαλώνει ποτέ. Εξετάστε το μέλλον και τη μοναδική σας κατάσταση, για να είστε σίγουροι ότι δεν θα μετανιώσετε για την επιλογή σας. Τα παιδιά μπορεί να μην θέλουν να μοιραστούν ένα υπνοδωμάτιο στο μέλλον. Μπορεί να χρειάζεστε λιγότερο χώρο όταν τα παιδιά σας φεύγουν από το σπίτι. Πρέπει να έχεις μεγάλο κήπο; Είναι ένα γκαράζ κρίσιμο;
Βήμα 6. Εξασφαλίστε στο μέγιστο των δυνατοτήτων σας ότι το σπίτι είναι δομικά υγιές
Στο Ηνωμένο Βασίλειο, κάντε μια επαγγελματική διαρθρωτική έρευνα, σε άλλες χώρες βρείτε τον κατάλληλο εμπειρογνώμονα και ζητήστε τους να επιθεωρήσουν το πιθανό νέο σπίτι σας.
Βήμα 7. Πηγαίνετε να δείτε το σπίτι σε διαφορετικές καιρικές συνθήκες και σε διαφορετικές ώρες της ημέρας
Βήμα 8. Εξετάστε τις εγκαταστάσεις που θα χρειαστείτε εσείς και η οικογένειά σας
Χρειάζεστε μια μεγάλη κουζίνα, ντουλάπες, καλό αποθηκευτικό χώρο, πολλά μπάνια; Ένα ξεχωριστό σαλόνι και τραπεζαρία ταιριάζει σε μερικούς ανθρώπους, ενώ σε άλλους αρέσει ένας ανοιχτός χώρος διαβίωσης.
Βήμα 9. Βεβαιωθείτε ότι το πιθανό σπίτι σας είναι ασφαλές και προστατευμένο καλά
Ερευνήστε το ποσοστό εγκληματικότητας στη γειτονιά και μάθετε για το κόστος του σπιτιού, του περιεχομένου του σπιτιού και των ποσοστών ασφάλισης αυτοκινήτου, καθώς όλα αυτά είναι ενδεικτικά των ποσοστών εγκληματικότητας στην περιοχή.
Βήμα 10. Βεβαιωθείτε ότι γνωρίζετε τους πιθανούς κινδύνους για εσάς, το σπίτι σας και την οικογένειά σας
Υπάρχει πολυσύχναστος δρόμος κοντά; Είναι το σπίτι σε περιοχή κινδύνου πυρκαγιάς ή πλημμύρας; Υπάρχουν κίνδυνοι από ζώα όπως φίδια, αρουραίους ή ακόμα και αρκούδες; Υπάρχει κίνδυνος τερμιτών ή άλλων καταστροφικών εντόμων;
Βήμα 11. Βεβαιωθείτε ότι το σπίτι σας βρίσκεται κοντά στις ανέσεις που χρειάζεστε για να ζήσετε ευτυχισμένα
Χρειάζεται να μένετε κοντά σε νοσοκομείο, κοντά σε καταστήματα, ή σε κοντινή απόσταση ή αεροδρόμιο κλπ;
Βήμα 12. Εξετάστε την εμφάνιση και την αίσθηση του νέου σας σπιτιού
Επιλέξτε ένα σπίτι που σας κάνει να νιώθετε ευτυχισμένοι. Ο παράγοντας Wow είναι μια πολυτέλεια που δεν μπορούν όλοι να αντέξουν οικονομικά, να είστε λογικοί.
Βήμα 13. Σκεφτείτε το περιβάλλον στο οποίο θέλετε να ζήσετε
Θέλετε χώρους πρασίνου, την πόλη, τη ζωή στο χωριό ή να είστε κοντά στη θάλασσα;
Βήμα 14. Μην επεκτείνετε υπερβολικά τους πόρους σας για να μετακομίσετε στο σπίτι των ονείρων σας
Πρέπει να γνωρίζετε ότι θα είστε σε θέση να αντέξετε οικονομικά να ζήσετε στο σπίτι στο άμεσο μέλλον, σε διάφορες συνθήκες.
Βήμα 15. Αναζητήστε τα προβλήματα σε ένα σπίτι
Πρέπει να είσαι αντικειμενικός και να μην κοιτάς μόνο τα καλά πράγματα. Στην αρχή, μπορεί να φαίνεται άψογο. αλλά κοιτάξτε πιο σκληρά. Να γνωρίζετε τις εποχές. τι γίνεται με το φθινόπωρο και το χειμώνα; Αυτά τα φύλλα και το χιόνι κρύβουν κάτι που πρέπει να διορθώσετε; Αυτές οι αόρατες επισκευές για το μέλλον. Οι ερωτήσεις "είναι όμορφο, αλλά θα διαρκέσει;" είναι σημαντικά.
Βήμα 16. Συγκρίνετε τιμές και αξία
Ποτέ μην συμβιβάζεστε με τίποτα λιγότερο απλά επειδή έχετε κουραστεί να ψάχνετε. Εάν δεν βρείτε το σωστό σπίτι τώρα, θα το βρείτε στο μέλλον. Κάτι μπορεί να είναι στο εύρος τιμών σας, αλλά αξίζει τον κόπο; Είναι ένα δυνατό, στιβαρό σπίτι; Είστε εξωπραγματικοί με τις τιμές; Θα είσαι ευτυχισμένος;
Συμβουλές
- Να είστε διορατικοί και να κοιτάτε τη φωτεινή πλευρά.
- Να είστε καινοτόμοι
- Ζητήστε βοήθεια από μηχανικό, εάν είναι απαραίτητο.
- Συζητήστε να αγοράσετε ένα σπίτι με την οικογένειά σας, έναν φίλο ή κάποιον που εμπιστεύεστε. Μπορεί να υπάρχουν τρόποι που μπορούν να βοηθήσουν.
Προειδοποιήσεις
- Εάν νομίζετε ότι κάνατε λάθος, σκεφτείτε να πουλήσετε το σπίτι και να χτίσετε ένα πιο άνετο ή καλύτερο.
- Η μετακίνηση και η αγορά σπιτιού είναι από τα πιο αγχωτικά πράγματα στη ζωή. Να είστε προετοιμασμένοι να έχετε έντονες συζητήσεις με την οικογένειά σας και να αντιμετωπίσετε απογοητεύσεις, όπως να κερδίσετε το τέλειο σπίτι σας.
- Μην βιαστείτε να πάρετε σπίτι. Θυμηθείτε ότι δεν είναι μόνο μια κατοικία, μπορεί να είναι το σπίτι σας για μια ζωή.
